501 First Residences — Unidad 2905 - Participation Property in Colombia | Circular Urban
501 First Residences — Unidad 2905
Miami, United States
Estado del proyecto
Operación
Tipo de proyecto
Vivienda Turística - Airbnb
Valor total del proyecto*
$580.000
Dólares americanos
Invierte desde
Dólares americanos
Rentabilidad Aprox (Efectivo Anual)
8.8% - 12.4%
Conoce el proyecto
Apartamento 1 Bedroom / 1 Baño en el piso 29 de 501 First Residences, torre de 40 pisos en Downtown Miami desarrollada por Aria Development Group. Arquitectura por Revuelta Architecture International y diseño interior por Shim Projects.
551 sq ft (51 m²). Layout 05 con fachada curva característica del edificio y vistas panorámicas al skyline de Downtown Miami y Biscayne Bay desde el piso 29.
Interiores de la residencia
- Piso 29 — vistas panorámicas al skyline y Biscayne Bay
- Diseño con fachada curva y balcón
- Completamente terminado y amoblado por Shim Projects
- Ventanas de piso a techo con tratamientos personalizados
- Cocina y baños con cabinetería y mesones italianos personalizados
- Electrodomésticos Smeg: speed oven, refrigerador panelado, lavavajillas
- Lavadora y secadora independiente en unidad
- Closets amplios totalmente construidos
- Accesorios de baño Hansgrohe en acabado oscuro mate
Sin restricciones de renta — operable 365 días al año en Airbnb, VRBO, Booking, Hotels.com y +30 plataformas. Activo ya en operación con historial de reservas en Airbnb.
Amenities del edificio
- Entrada y Lobby: porte-cochère con servicio de valet 24/7, lobby mid-century modern con techos de 25 pies, concepto food & beverage por GPG Hospitality (operadores de Breads Bakery NYC), almacenamiento de bicicletas climatizado
- Level 2: Private Workspace, Pet Lounge con pet bath station, Luxer One Package Room (entrega sin contacto, cold storage y dry-cleaning)
- Verde — The Rooftop: piscina lap de 75 pies resort-style, hot hydrotherapy bath, cine privado en rooftop, Grill & Chill en Sunrise y Sunset Decks, Outdoor Game Lawn, +20,000 sq ft de área recreativa con vistas 360°
- VIP Living Room: private club suite con mesas de juego, entertainment chef's kitchen, Media Room & Library, Greenhouse (oasis urbano)
- Wellness & Fitness: gimnasio indoor diseñado por HOMAGE Fitness, salas de entrenamiento privadas, yoga y meditación, sunrise terrace con vistas al skyline
Ubicación estratégica — Downtown Miami
- Cultura & Arte: Perez Art Museum Miami (PAMM), Frost Museum of Science, Museum Park (30 acres), Adrienne Arsht Center, Olympia Theater
- Entretenimiento & Retail: FTX Arena – Miami Heat (NBA), Miami Worldcenter, Bayside Marketplace, Whole Foods, Skyviews Miami Observation Wheel
- Conectividad: Metromover a pasos, Citibike stations, Brightline Rail Station, MacArthur Causeway (playas en minutos), I-95, Brickell a 5 min, Miami International Airport a 20 min
¿Por qué esta unidad?
- Piso 29 — vistas panorámicas al skyline de Downtown Miami y Biscayne Bay
- Sin restricciones de renta — operable en Airbnb, VRBO, Booking y +30 plataformas
- Alta demanda turística y de negocios en Downtown Miami (NBA, Art Basel, congresos)
- Amenities de nivel hotelero incluidos: piscina, gym, workspace, valet 24/7
- Ya en operación con historial de reservas en Airbnb
- Gestión operativa simplificada: building con valet 24/7 y servicios integrados
- Sin impuesto de restricción de renta — diferencial clave vs. otros edificios de Miami
Galería de fotos
Calificaciones de Huéspedes
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Ubicación
501 NE 1st Ave, Miami, FL 33132 · Miami, Florida, United States
¿Cómo podrías invertir en 501 First Residences — Unidad 2905?
La operación diaria está a cargo de Circular Urban (experiencia, comunidad y marketing) y el operador (gestión hotelera: check-in sin contacto, housekeeping, soporte 24/7, comercialización B2C y B2B).
Tú participas. Expertos operan. Urban lo hace posible.
Rentabilidad
Por ventas
8.8% - 12.4%
EA
Valorización - Plusvalía
5.0% - 6.5%
EA
Total
13.8% - 18.9%
EA
Los resultados están sujetos al desempeño del proyecto según histórico y proyecciones.
Riesgo
Hablamos claro: esto también tiene riesgos. Toda participación implica riesgos, incluida la posibilidad de pérdida parcial o total. Los resultados dependen del desempeño real de la operación, no se garantiza rentabilidad ni liquidez, y por eso cada participante lee y firma una declaración de riesgos antes de suscribir. Preferimos que lo sepas todo desde el principio.
Simula tu inversión
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Tu inversión
Con tu inversión $50 USD USD puedes adquirir 1 participación
Proyección Anual
Rentabilidad anual proyectada por ventas entre 8.8% y 12.4%.
Ingreso estimado entre $4 y $6 dólares estadounidenses al año.
Valorización - Plusvalía
Plusvalía anual estimada entre 5% y 6.5% por valorización del activo.
Ingreso equivalente entre $3 y $3 dólares estadounidenses al año.
Retorno de inversión
¿Tienes preguntas sobre nuestro proyecto 501 First Residences — Unidad 2905?
Nuestro asistente virtual está listo para resolver tus dudas sobre este proyecto y guiarte en el proceso.
*El valor total del proyecto es una estimación y puede variar.