501 First Residences — Unidad 2905
Miami, United States
Estado del proyecto
Operación
Tipo de proyecto
Vivienda Turística - Airbnb
Valor total del proyecto
El valor total del proyecto es una estimación y puede variar.$580.000
Pesos colombianos
Valor a invertir
Ganancia estimada
$4 - $6
Al año
Rentabilidad Aprox (Efectivo Anual)
8.8% - 12.4%
Así va la operación en 2026
Datos reales donde ya los hay y proyección para los demás meses de 2026, tomados de las gráficas de rendimiento financiero más abajo.
¿Qué es 501 First Residences — Unidad 2905?
Apartamento 1 Bedroom / 1 Baño en el piso 29 de 501 First Residences, torre de 40 pisos en Downtown Miami desarrollada por Aria Development Group. Arquitectura por Revuelta Architecture International y diseño interior por Shim Projects.
551 sq ft (51 m²). Layout 05 con fachada curva característica del edificio y vistas panorámicas al skyline de Downtown Miami y Biscayne Bay desde el piso 29.
Interiores de la residencia
- Piso 29 — vistas panorámicas al skyline y Biscayne Bay
- Diseño con fachada curva y balcón
- Completamente terminado y amoblado por Shim Projects
- Ventanas de piso a techo con tratamientos personalizados
- Cocina y baños con cabinetería y mesones italianos personalizados
- Electrodomésticos Smeg: speed oven, refrigerador panelado, lavavajillas
- Lavadora y secadora independiente en unidad
- Closets amplios totalmente construidos
- Accesorios de baño Hansgrohe en acabado oscuro mate
Sin restricciones de renta — operable 365 días al año en Airbnb, VRBO, Booking, Hotels.com y +30 plataformas. Activo ya en operación con historial de reservas en Airbnb.
Amenities del edificio
- Entrada y Lobby: porte-cochère con servicio de valet 24/7, lobby mid-century modern con techos de 25 pies, concepto food & beverage por GPG Hospitality (operadores de Breads Bakery NYC), almacenamiento de bicicletas climatizado
- Level 2: Private Workspace, Pet Lounge con pet bath station, Luxer One Package Room (entrega sin contacto, cold storage y dry-cleaning)
- Verde — The Rooftop: piscina lap de 75 pies resort-style, hot hydrotherapy bath, cine privado en rooftop, Grill & Chill en Sunrise y Sunset Decks, Outdoor Game Lawn, +20,000 sq ft de área recreativa con vistas 360°
- VIP Living Room: private club suite con mesas de juego, entertainment chef's kitchen, Media Room & Library, Greenhouse (oasis urbano)
- Wellness & Fitness: gimnasio indoor diseñado por HOMAGE Fitness, salas de entrenamiento privadas, yoga y meditación, sunrise terrace con vistas al skyline
Ubicación estratégica — Downtown Miami
- Cultura & Arte: Perez Art Museum Miami (PAMM), Frost Museum of Science, Museum Park (30 acres), Adrienne Arsht Center, Olympia Theater
- Entretenimiento & Retail: FTX Arena – Miami Heat (NBA), Miami Worldcenter, Bayside Marketplace, Whole Foods, Skyviews Miami Observation Wheel
- Conectividad: Metromover a pasos, Citibike stations, Brightline Rail Station, MacArthur Causeway (playas en minutos), I-95, Brickell a 5 min, Miami International Airport a 20 min
¿Por qué esta unidad?
- Piso 29 — vistas panorámicas al skyline de Downtown Miami y Biscayne Bay
- Sin restricciones de renta — operable en Airbnb, VRBO, Booking y +30 plataformas
- Alta demanda turística y de negocios en Downtown Miami (NBA, Art Basel, congresos)
- Amenities de nivel hotelero incluidos: piscina, gym, workspace, valet 24/7
- Ya en operación con historial de reservas en Airbnb
- Gestión operativa simplificada: building con valet 24/7 y servicios integrados
- Sin impuesto de restricción de renta — diferencial clave vs. otros edificios de Miami
Conoce el proyecto a fondo
Resolvemos tus dudas o te acompañamos a conocer 501 First Residences — Unidad 2905 en persona.
Galería de fotos
Calificaciones de Huéspedes
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Ubicación
501 NE 1st Ave, Miami, FL 33132 · Miami, Florida, United States
¿Cómo invertir en 501 First Residences — Unidad 2905?
La operación diaria está a cargo de Circular Urban (experiencia, comunidad y marketing) y el operador (gestión hotelera: check-in sin contacto, housekeeping, soporte 24/7, comercialización B2C y B2B).
Tú participas. Expertos operan. Urban lo hace posible.
*Los resultados son variables y dependen del desempeño del activo; no constituyen un rendimiento garantizado.
*La transferencia depende de que haya interés de compra; no es inmediata ni garantizada.
Rentabilidad
Por ventas
8.8% - 12.4%
EA
Valorización
5.0% - 6.5%
EA
Total
13.8% - 18.9%
EA
Los resultados están sujetos al desempeño del proyecto según histórico y proyecciones.
Riesgo
Hablamos claro: esto también tiene riesgos. Toda participación implica riesgos, incluida la posibilidad de pérdida parcial o total. Los resultados dependen del desempeño real de la operación, no se garantiza rentabilidad ni liquidez, y por eso cada participante lee y firma una declaración de riesgos antes de suscribir. Preferimos que lo sepas todo desde el principio.
Reseñas reales
Lo que dicen nuestros inversionistas y comunidad
Conoce las experiencias de quienes han confiado en Circular Urban, han invertido en nuestros proyectos inmobiliarios y han vivido de cerca nuestra comunidad y nuestros espacios.
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¿Cuánto deseas invertir?
Proyección Anual
Rentabilidad anual proyectada por ventas entre 8.8% y 12.4%.
Ingreso estimado entre $4 y $6 dólares estadounidenses al año.
Cómo se reparten las utilidades
Las utilidades se reparten entre los inversionistas según la política de distribuciones del proyecto.
Recuperación de la inversión
Recuperación estimada de tu inversión en un plazo de 8.1 - 11.4 años.
Rendimiento Financiero
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Esta conversación es informativa sobre la estructura del proyecto. No constituye asesoría financiera, legal ni tributaria, ni una oferta pública de valores. Toda participación implica riesgos.