Circular Houses es el primer proyecto de hospitalidad operada de Circular Urban: 6 apartamentos de corta y larga estadía, un café-coworking, un rooftop gastronómico y 4 locales comerciales curados — todo integrado en un solo ecosistema en Medellín.

¿Qué incluye el proyecto?

Cuatro fuentes de ingreso operando bajo un mismo techo:

• 6 Apartamentos · Estadías flexibles
  Diseñados para viajeros, nómadas digitales y empresarios que buscan comunidad, no solo alojamiento. Tres tipologías disponibles: Tipo S (1 habitación), Tipo M (2 habitaciones) y Tipo L (4 habitaciones).
• 1 Café + Coworking
  Membresías y uso diario abierto al público. Ingresos recurrentes independientes de la ocupación nocturna.
• 1 Rooftop gastronómico
  Abierto a la ciudad. Punto de encuentro y fuente de ingresos autónoma con propuesta gastronómica dinámica.
• 4 Locales comerciales
  Con curaduría de marcas para mantener coherencia con la experiencia del espacio. Ingresos por arriendo.

El mercado que te respalda

Medellín recibe más de 1.4 millones de visitantes al año, con una ocupación hotelera promedio del 73% y estadías proyectadas de 6 a 8 noches. Forbes la nombró entre las 10 ciudades más cool del mundo. El World Travel Awards la reconoce como el mejor destino emergente de Latinoamérica. La demanda de alojamiento flexible no es una tendencia — es una realidad consolidada.

Proyecciones de referencia

Los modelos financieros se evalúan en cuatro escenarios según tasa de ocupación proyectada: desde un escenario base (65%) con TIR referencial de ~12% EA, hasta escenarios optimistas (85–95%) con TIR referencial entre 20% y 29% EA. La recuperación estimada del capital oscila entre 37 y 60 meses según el escenario.

Cifras de referencia, no vinculantes. Los resultados están sujetos al desempeño real del proyecto y no constituyen garantía de rentabilidad.

Circular Houses tiene estructura, operador y modelo de ingresos definidos. Si tu capital debe trabajar, este es el momento de conocer el detalle.