Granja Solar La Caucana - Participation Property in Colombia | Circular Urban
Granja Solar La Caucana
La Pintada, Colombia
Valor total del proyecto*
$1.441.435
Dólares americanos
Invierte desde
Dólares americanos
Rentabilidad Aprox (Efectivo Anual)
19.7% - 24%
Conoce el proyecto
Proyecto solar fotovoltaico de 1.48 MWp ubicado en La Pintada, Antioquia, Colombia (5.75° N / 75.62° W — 588 m.s.n.m.). Estado: Ready to Build — 100% estructurado, solo requiere capital para iniciar construcción inmediata.
Oportunidad de mercado
- Colombia proyecta crecimiento de demanda energética del 3–4% anual
- Precio de bolsa base: $308 COP/kWh (2026) → $626 COP/kWh (2050)
- PPAs solares desde $350 COP/kWh — margen sostenido a 25 años
- Meta país: 6 GW de capacidad solar instalada para 2030 (UPME/MinMinas)
Cronograma de Construcción
Desde cierre financiero hasta inicio de generación de ingresos.
Todos los hitos pre-construcción están completados: viabilidad de conexión confirmada por EPM, ingeniería y layout validados por ERCO Energía, estudios técnicos entregados, análisis del predio verificado, y modelo financiero a 25 años calculado. El proyecto solo necesita capital para iniciar construcción. Una vez financiado, el cronograma estimado desde cierre financiero hasta operación comercial es de aproximadamente 8 meses.
Cierre Financiero
Mes 0–1Firma de contratos, constitución SPV, desembolso de capital. Estructuración de equity y/o leasing.
Permisos y Trámites
Mes 1–3Solicitud formal de conexión a EPM, registro UPME, trámites ambientales y municipales.
Procura de Equipos
Mes 2–4Adquisición de paneles Jinko Solar, inversores Huawei, transformador, estructuras y cableado.
Construcción e Instalación
Mes 3–7Obra civil, montaje de estructuras, instalación de módulos, cableado DC/AC, subestación.
Pruebas y Comisionamiento
Mes 7–8Pruebas de sistema, protocolo de conexión con EPM, certificación de instalación.
Operación Comercial
Mes 8+Inicio de inyección a red y generación de ingresos. Contrato de O&M activado.
Especificaciones Técnicas
El proyecto utiliza tecnología Tier 1: paneles Jinko Solar JKM725N de 725 Wp — uno de los fabricantes más grandes y confiables del mundo — e inversores Huawei, con garantía de producción lineal a 25 años, 12 años de garantía de fábrica en los paneles y 10 años en los inversores. La degradación proyectada es de apenas 0.4% anual, lo que significa que al final de los 25 años el parque todavía opera al 90% de su capacidad original. El diseño fue realizado por ERCO Energía SAS y validado con PVsyst V8.0.15, el software líder de simulación fotovoltaica a nivel mundial, usando datos meteorológicos satelitales de SolarGIS.
Capacidad DC
1,399 kWp
Capacidad AC
990 kWac
Módulos Solares
1,930 ud. — Jinko Solar JKM725N 725 Wp
Inversores
5 ud. Huawei (330 / 50 / 40 kW)
Área de Módulos
5,995 m²
Terreno Total
27 Ha
Conexión a Red
13.2 kV — 505-13 Poblanco-Tunez
Ángulo de Inclinación
10°
Orientación
North
Elevación
588 m.a.s.l.
Coordenadas
5.75° N / 75.62° W
Producción Energética
Simulación validada con PVsyst V8.0.15 — datos meteorológicos SolarGIS. Producción estable durante todo el año gracias a la ubicación ecuatorial.
El proyecto se encuentra en La Pintada, un municipio del suroeste antioqueño a orillas del río Cauca, en una zona con irradiación solar de las más estables del país gracias a su ubicación ecuatorial a 588 metros sobre el nivel del mar. No hay estaciones ni inviernos que paren la producción. El sol llega todos los meses del año con una variabilidad interanual de apenas 5.3%, lo que hace que la producción energética sea predecible y confiable — exactamente lo que necesita un modelo de flujo de caja a largo plazo. Una vez operando, el parque inyectará aproximadamente 2,440 MWh al año a la red eléctrica — suficiente para abastecer el consumo de más de 800 hogares colombianos.
Producción Anual (P50)
Producción Específica
Performance Ratio
Factor de Planta
Producción Mensual (MWh inyectados a red)
Análisis Probabilístico
2,440 MWh
Producción esperada (50% probabilidad)
2,352 MWh
Escenario conservador (75% probabilidad)
2,273 MWh
Escenario muy conservador (90% probabilidad)
Oportunidad de Mercado
Colombia impulsa activamente la transición energética con incentivos claros para la generación solar distribuida.
Colombia está en plena transición energética. La dependencia histórica del país en la generación hídrica lo hace vulnerable ante el fenómeno de El Niño y la variabilidad climática. La matriz eléctrica necesita diversificarse, y la energía solar es la apuesta estratégica del gobierno para los próximos 25 años. La UPME y el Ministerio de Minas proyectan 6 GW de capacidad solar instalada para 2030, mientras la demanda energética crece al 3–4% anual sostenido.
Crecimiento de Demanda
Colombia proyecta un crecimiento sostenido de demanda energética del 3-4% anual. La matriz eléctrica requiere diversificación urgente frente a la dependencia hídrica y los efectos del fenómeno de El Niño.
Tendencia de Precios
El precio de bolsa se proyecta de $250 COP/kWh (2026) a $766 COP/kWh (2050). Los PPAs solares ofrecen precios competitivos desde $320 COP/kWh, creando margen sostenido a 25 años.
Incentivos FNCER
La Ley 1715/2014 y Ley 2099/2021 otorgan: deducción del 50% del CAPEX en renta, depreciación acelerada a 3 años, exclusión de IVA en equipos, y exención de aranceles de importación.
$250
COP/kWh
Precio Bolsa 2026
$320
COP/kWh
PPA Base 2026
$447
COP/kWh
Tarifa Prom. Nivelada
$766
COP/kWh
Proyección Bolsa 2050
¿Cómo funciona tu inversión en Granja Solar La Caucana?
Granja Solar La Caucana opera a través de un vehículo societario dedicado (SPV estructurado como SAS), lo que significa que recibes un contrato legal que certifica tu participación como socio.
El proceso es simple y transparente:
Consultas toda la información del proyecto
Completas tu validación de identidad
Completa el proceso de inversión
Firma y recibe tu contrato de participación
La operación diaria está a cargo de Circular Urban (experiencia, comunidad y marketing) y el operador (gestión energética: monitoreo de producción, mantenimiento preventivo, soporte técnico 24/7, comercialización de energía).
Tú inviertes sin encargarte de nada.
Ubicación
Vereda La Pintada, Santa Barbara, Antioquia, Colombia · La Pintada, Antioquia, Colombia
Equipo del Proyecto
Un equipo experimentado respalda la ejecución técnica y la estructuración financiera del proyecto.
El proyecto está respaldado por dos entidades especializadas con experiencia comprobada. El constructor y operador aporta un track record en Antioquia con instalaciones solares a escala industrial, mientras el estructurador financiero asegura cumplimiento regulatorio, gobernanza transparente y participación accesible a través de un modelo fraccionado.
Operador y Constructor
Solved Ingeniería
Empresa colombiana de ingeniería especializada en proyectos de autogeneración y energía solar fotovoltaica para industrias y grandes consumidores.
Diseño y Simulación
PVsyst V8 — software líder en FV. Validado con datos NASA para máximo rendimiento según ubicación.
Garantías
25 años producción lineal · 12 años paneles (defectos de fábrica) · 10 años inversores
Track Record
Proyectos ejecutados en Antioquia: Copacabana, La Ceja, Guarne. Monitoreo online en tiempo real.
Responsabilidad
Encargado de EPC (ingeniería, procura, construcción) y O&M (operación y mantenimiento a 25 años).
Marcas Asociadas
Estructurador Financiero
Circular Urban
Plataforma colombiana de inversión en activos reales de alto impacto, que democratiza el acceso a proyectos de infraestructura energética y urbana.
Estructuración del Vehículo
Constitución y administración del SPV (SAS) para el proyecto. Separación de activos y gobernanza corporativa clara.
Canal de Capital Privado
Captación de equity mediante oferta privada estructurada. Acceso a inversionistas calificados bajo normativa colombiana.
Due Diligence Integral
Validación técnica (PVsyst), financiera (modelo 25 años) y legal (Ley 1715, CREG, UPME). Todo documentado.
Modelo Fraccionado
Permite entrada desde $300 mil COP. Distintas clases de acciones: económicas (inversionistas) y de administración (gestor).
Alineado Regulatoriamente
Estructura compatible con Ley 1258/2008 (SAS), Decreto 1357/2018 y normativa FNCER vigente en Colombia.
Modelos Financieros
Ambos escenarios son rentables. El modelo de recursos propios ofrece seguridad; el apalancado maximiza el retorno.
La energía generada se vende a través de contratos de PPA (Power Purchase Agreement) y/o al precio de bolsa, con un LCOE nominal de $230 COP/kWh, muy por debajo de la tarifa promedio del mercado de $447 COP/kWh. Esa diferencia de $217 por cada kWh producido es la fuente del flujo de caja que se distribuye entre los participantes del proyecto. Se presentan dos modelos financieros: uno con recursos propios y otro con financiación, ambos rentables desde el primer año de operación.
Modelo A — Recursos Propios
Inversión directa sin apalancamiento financiero — retorno sólido con menor riesgo estructural.
22.2%
TIR
3.5
Payback
362%
ROI
Modelo B — Con Financiación
Estructura apalancada que maximiza TIR y ROI del inversionista con capital propio reducido.
32%
TIR
2.2
Payback
762%
ROI
Estructura de Deuda
¿Por qué apalancarse?
Con solo el 35% del capital propio ($1.5 B), el inversionista accede a una TIR de 32% y recupera su inversión en 2.2 años, manteniendo el 100% de los flujos remanentes durante la vida útil de 25 años.
Beneficios Tributarios — Ley 1715
La normativa colombiana ofrece incentivos significativos que mejoran sustancialmente el retorno del proyecto.
Colombia tiene uno de los marcos de incentivos más completos de la región para proyectos de energías renovables (FNCER). Estos beneficios reducen sustancialmente el costo real del proyecto y mejoran el retorno para los participantes, haciendo la inversión significativamente más atractiva que las alternativas convencionales.
50%
Deducción Especial 50% del CAPEX
Deducible de renta líquida durante los primeros años de operación. Sujeto a tope anual del 50% de la renta líquida.
$670 MM COP
3años
Depreciación Acelerada
Depreciación fiscal del activo en 3 años vs 20 años normales. Genera $447 MM COP anuales de escudo fiscal por 3 años.
$447 MM COP
$488 MM
Exclusión de IVA
El IVA pagado en la adquisición de equipos FNCER es recuperable en el primer año de operación.
$488 MM COP
0%
Exención de Aranceles
Los equipos solares importados para proyectos FNCER están exentos de aranceles de importación.
Marco Regulatorio
El proyecto opera dentro de un marco normativo maduro y favorable para la generación solar en Colombia.
El proyecto opera bajo un marco legal robusto y bien establecido que brinda certeza a largo plazo para las inversiones en energía renovable. Colombia lidera la región en seguridad jurídica para proyectos FNCER, con incentivos claros, procedimientos de conexión simplificados y metas gubernamentales explícitas de expansión de capacidad solar.
Ley 1715 de 2014
2014Incentivos tributarios para FNCER: deducción 50% CAPEX, depreciación acelerada, exclusión IVA, exención aranceles.
Ley 2099 de 2021
2021Fortalece la transición energética. Establece metas de participación renovable y simplifica trámites de conexión.
Decreto 2236 de 2023
2023Reglamenta la generación distribuida y autogeneración. Define condiciones de conexión y comercialización de excedentes.
Resoluciones CREG
Definen las reglas de remuneración para AGPE y GD, tarifas de excedentes y condiciones técnicas de conexión.
Ley 2294 de 2023
2023Plan Nacional de Desarrollo. Prioriza comunidades energéticas y generación distribuida como eje estratégico.
UPME / MinMinas
La hoja de ruta energética proyecta 6 GW de capacidad solar instalada para 2030. Requisito estratégico del país.
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Con tu inversión puedes adquirir 1 participación
Valor por participación: $50 USD
Anual
Rentabilidad anual proyectada por ventas entre 19.7% y 24%.
Ingreso estimado entre $10 y $12 dólares estadounidenses al año.
Retorno de inversión
¿Tienes preguntas sobre nuestro proyecto Granja Solar La Caucana?
Nuestro asistente virtual está listo para resolver tus dudas sobre este proyecto y guiarte en el proceso.
Chatea con nosotrosRiesgos y Mitigantes
Perfil de riesgo bajo — la mayoría de los riesgos pre-construcción ya han sido mitigados.
Este proyecto tiene un perfil de riesgo general bajo. La conexión a la red fue confirmada por EPM, la ingeniería fue validada por una firma certificada, y la tecnología es Tier 1 probada globalmente. Los riesgos regulatorios y climáticos son mínimos gracias al marco legal maduro de Colombia para renovables y la irradiación ecuatorial estable del sitio. Los principales riesgos residuales se relacionan con precios del mercado energético y servicio de deuda en el escenario apalancado, ambos adecuadamente mitigados.
Regulatorio
Marco normativo maduro y estable (Ley 1715/2014, Ley 2099/2021). Colombia es el país con mayor seguridad jurídica para FNCER en la región. Incentivos vigentes a largo plazo.
Mitigante
Leyes 1715 y 2099 proporcionan un marco de incentivos estable y de largo plazo.
Técnico
Layout e ingeniería validados por ERCO Energía. Simulación PVsyst certificada. Tecnología Tier 1 probada globalmente (Jinko + Huawei). Degradación módulos: 0.4%/año.
Mitigante
Tecnología Tier 1, simulación certificada, ingeniería validada.
Conexión
Punto de conexión confirmado por EPM (junio 2025). Insumos técnicos entregados. Red 13.2 kV con capacidad disponible en circuito 505-13.
Mitigante
EPM confirmó punto de conexión viable con capacidad disponible.
Mercado / Precios
Precio de energía sujeto a variación. Mitigante: LCOE nominal ($230/kWh) está significativamente por debajo de la tarifa promedio ($447/kWh), dejando margen de $217/kWh.
Mitigante
LCOE muy por debajo de la tarifa del mercado, proporcionando un colchón de $217/kWh.
Financiero
En escenario de deuda, DSCR cercano a 1.0x en primeros años. Mitigante: flujos se fortalecen a partir del año 3. El modelo de recursos propios elimina este riesgo.
Mitigante
Flujos se fortalecen desde el año 3; modelo de equity elimina riesgo de deuda.
Climático
Ubicación ecuatorial con irradiación estable (GHI: 2,118 kWh/m²/año). Variabilidad interanual: 5.3%. Sin estacionalidad severa.
Mitigante
Irradiación ecuatorial estable con solo 5.3% de variabilidad interanual.
Estrategia de Salida
Múltiples opciones de liquidez y valorización a lo largo de la vida útil del proyecto (25 años).
El proyecto está estructurado para brindar flexibilidad durante toda su vida útil de 25 años. Además de las distribuciones continuas de flujo de caja, la estructura SPV (SAS) permite múltiples mecanismos de salida y liquidez, dando opciones a los participantes en cada etapa del ciclo de vida del proyecto.
Operación y Flujo de Caja
El proyecto genera flujos de caja positivos desde el año 1. El inversionista recupera su capital en 3.5 años (equity) o 2.2 años (apalancado) y continúa recibiendo dividendos durante la vida útil remanente del activo.
Venta del Activo
El parque solar puede venderse como activo en operación a fondos de infraestructura, utilities o inversionistas institucionales. Los activos solares operativos en Colombia se transan a múltiplos de 8–12x EBITDA.
Entrada de Coinversionistas
La estructura SPV (SAS) permite la entrada de nuevos inversionistas mediante emisión de acciones preferenciales o cesión parcial de participación, sin alterar la operación.
Refinanciación
Una vez el proyecto demuestre track record operativo (12–24 meses), es posible refinanciar a tasas más favorables o estructurar un project finance con mejores condiciones.
*El valor total del proyecto es una estimación y puede variar.
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