Granja Solar La Caucana
La Pintada, Colombia
Estado del proyecto
Estructuración
Tipo de proyecto
Energía renovable
Valor total del proyecto
El valor total del proyecto es una estimación y puede variar.$1.800.641
Pesos colombianos
Valor a invertir
Ganancia estimada
$26 - $28
Al año
Rentabilidad Aprox (Efectivo Anual)
16.26% - 17.59%
Así va la operación en 2026
Datos reales donde ya los hay y proyección para los demás meses de 2026, tomados de las gráficas de rendimiento financiero más abajo.
¿Qué es Granja Solar La Caucana?
Granja Solar La Caucana es una planta solar fotovoltaica de 1,48 MW (1.478,62 kW) en La Pintada, Antioquia. Generará cerca de 2.070 MWh al año (factor de planta de 15,98%) y vende su energía bajo un contrato de suministro (PPA) a tarifa indexada: $320 por kWh el primer año, con un incremento proyectado de 3–4% anual, para una tarifa promedio nominal de $529 por kWh en 25 años.
La inversión se hace 100% con recursos propios, sin deuda, a través de una SAS con fiducia de recaudo, mediante un contrato privado de suscripción de acciones. Incluye la compra del lote de 1,5 Ha donde se ubica la planta, que se valoriza y se vende al cierre de los 25 años. Inversión total: $5.687 millones —construcción (EPC) $4.047,8 millones, IVA recuperable $514,4 millones, lote $525 millones y estructuración $600 millones—. Ticket mínimo: $300.000. La operación está a cargo de ERCO / SOLVED.
Lo que proyecta el modelo financiero
- TIR de 16,26% con el lote incluido (17,59% solo con la planta)
- VPN de $1.837 millones (WACC 12%) e índice de rentabilidad de 1,34x
- Recuperación de la inversión en 6,32 años
- ROI de 428% a 25 años, incluida la venta proyectada del lote por $5.688 millones
- LCOE nominal de $157 por kWh frente a una tarifa promedio de $529: un margen de $372 por kWh
La certificación UPME y el permiso del operador de red están en trámite. Las cifras son proyecciones, no una rentabilidad garantizada.
Conoce el proyecto a fondo
Resolvemos tus dudas o te acompañamos a conocer Granja Solar La Caucana en persona.
Especificaciones Técnicas
El proyecto utiliza tecnología Tier 1: paneles Jinko Solar JKM725N de 725 Wp — uno de los fabricantes más grandes y confiables del mundo — e inversores Huawei, con garantía de producción lineal a 25 años, 12 años de garantía de fábrica en los paneles y 10 años en los inversores. La degradación proyectada es de apenas 0.4% anual, lo que significa que al final de los 25 años el parque todavía opera al 90% de su capacidad original. El diseño fue realizado por ERCO Energía SAS y validado con PVsyst V8.0.15, el software líder de simulación fotovoltaica a nivel mundial, usando datos meteorológicos satelitales de SolarGIS.
Capacidad DC
1,478.62 kWp
Capacidad AC
990 kWac
Módulos Solares
Jinko Solar JKM725N 725 Wp
Inversores
5 ud. Huawei (330 / 50 / 40 kW)
Terreno Total
1.5 Ha
Conexión a Red
13.2 kV — 505-13 Poblanco-Tunez
Ángulo de Inclinación
10°
Orientación
North
Elevación
588 m.a.s.l.
Coordenadas
5.75° N / 75.62° W
Producción Energética
Simulación validada con PVsyst V8.0.15 — datos meteorológicos SolarGIS. Producción estable durante todo el año gracias a la ubicación ecuatorial.
El proyecto se encuentra en La Pintada, un municipio del suroeste antioqueño a orillas del río Cauca, en una zona con irradiación solar de las más estables del país gracias a su ubicación ecuatorial a 588 metros sobre el nivel del mar. No hay estaciones ni inviernos que paren la producción. El sol llega todos los meses del año con una variabilidad interanual de apenas 5.3%, lo que hace que la producción energética sea predecible y confiable — exactamente lo que necesita un modelo de flujo de caja a largo plazo. Una vez operando, la planta generará cerca de 2.070 MWh al año, con un factor de planta de 15,98% — suficiente para abastecer el consumo de más de 650 hogares colombianos.
Producción Anual
Producción Específica
Performance Ratio
Factor de Planta
Producción Mensual (MWh inyectados a red)
Oportunidad de Mercado
Colombia impulsa activamente la transición energética con incentivos claros para la generación solar distribuida.
Colombia está en plena transición energética. La dependencia histórica del país en la generación hídrica lo hace vulnerable ante el fenómeno de El Niño y la variabilidad climática. La matriz eléctrica necesita diversificarse, y la energía solar es la apuesta estratégica del gobierno para los próximos 25 años. La UPME y el Ministerio de Minas proyectan 6 GW de capacidad solar instalada para 2030, mientras la demanda energética crece al 3–4% anual sostenido.
Crecimiento de Demanda
Colombia proyecta un crecimiento sostenido de demanda energética del 3-4% anual. La matriz eléctrica requiere diversificación urgente frente a la dependencia hídrica y los efectos del fenómeno de El Niño.
Tendencia de Precios
El precio de bolsa se proyecta de $250 COP/kWh (2026) a $766 COP/kWh (2050). Los PPAs solares ofrecen precios competitivos desde $320 COP/kWh, creando margen sostenido a 25 años.
Incentivos FNCER
La Ley 1715/2014 y Ley 2099/2021 otorgan: deducción del 50% del CAPEX en renta, depreciación acelerada a 3 años, exclusión de IVA en equipos, y exención de aranceles de importación.
$250
COP/kWh
Precio Bolsa 2026
$320
COP/kWh
PPA Base 2026
$447
COP/kWh
Tarifa Prom. Nivelada
$766
COP/kWh
Proyección Bolsa 2050
Ubicación
Vereda La Pintada, Santa Barbara, Antioquia, Colombia · La Pintada, Antioquia, Colombia
¿Cómo invertir en Granja Solar La Caucana?
La operación diaria está a cargo de Circular Urban (experiencia, comunidad y marketing) y el operador (gestión energética: monitoreo de producción, mantenimiento preventivo, soporte técnico 24/7, comercialización de energía).
Tú participas. Expertos operan. Urban lo hace posible.
*Los resultados son variables y dependen del desempeño del activo; no constituyen un rendimiento garantizado.
*La transferencia depende de que haya interés de compra; no es inmediata ni garantizada.
Modelos Financieros
Ambos escenarios son rentables y se financian 100% con recursos propios, sin deuda. Solo la planta da la mayor TIR; con el lote sumas un activo real que se valoriza y se vende en el año 25.
La energía se vende bajo un contrato de suministro (PPA) a tarifa indexada: $320 COP/kWh el primer año, con un incremento proyectado de 3–4% anual, para una tarifa promedio nominal de $529 COP/kWh en 25 años. Con el lote incluido, el LCOE nominal es de $157 COP/kWh: esa diferencia de $372 por cada kWh producido es la fuente del flujo de caja que se distribuye entre los participantes del proyecto. Se presentan dos escenarios, ambos con recursos propios: solo la planta, y la planta más la compra del lote donde se ubica.
Escenario A — Recursos Propios
Solo la construcción de la planta: menor inversión inicial, mayor TIR y mejor VPN.
17.59%
TIR
5.67
Payback
354%
ROI
Escenario B — Recursos Propios + Lote
Suma la compra del lote de 1,5 Ha, que se vende en el año 25: mayor ROI total.
16.26%
TIR
6.32
Payback
428%
ROI
El lote
El escenario B compra el terreno de 1,5 Ha donde se ubica la planta, a $35.000 por m²: $525 MM COP pagados en dos cuotas iguales, en los años 0 y 1. Con una valorización proyectada de 10% anual, su venta en el año 25 se estima en $5.7 B COP. Ese ingreso explica el salto del flujo neto del año 25 y el mayor ROI del escenario.
Beneficios Tributarios — Ley 1715
La normativa colombiana ofrece incentivos significativos que mejoran sustancialmente el retorno del proyecto.
Colombia tiene uno de los marcos de incentivos más completos de la región para proyectos de energías renovables (FNCER). Estos beneficios reducen sustancialmente el costo real del proyecto y mejoran el retorno para los participantes, haciendo la inversión significativamente más atractiva que las alternativas convencionales.
50%
Deducción Especial 50% del CAPEX
Deducción especial de $708 millones sobre la renta líquida, aplicada gradualmente: el saldo se agota hacia el año 8 o 9. Sujeta a tope anual del 50% de la renta líquida.
$708 MM COP
3años
Depreciación Acelerada
Depreciación fiscal del activo en 3 años vs 20 años normales. Genera $447 MM COP anuales de escudo fiscal por 3 años.
$447 MM COP
$514 MM
IVA Recuperable
El IVA pagado en la adquisición de equipos FNCER ($514 millones) es recuperable en el primer año de operación.
$514 MM COP
0%
Exención de Aranceles
Los equipos solares importados para proyectos FNCER están exentos de aranceles de importación.
Marco Regulatorio
El proyecto opera dentro de un marco normativo maduro y favorable para la generación solar en Colombia.
El proyecto opera bajo un marco legal robusto y bien establecido que brinda certeza a largo plazo para las inversiones en energía renovable. Colombia lidera la región en seguridad jurídica para proyectos FNCER, con incentivos claros, procedimientos de conexión simplificados y metas gubernamentales explícitas de expansión de capacidad solar.
Ley 1715 de 2014
2014Incentivos tributarios para FNCER: deducción 50% CAPEX, depreciación acelerada, exclusión IVA, exención aranceles.
Ley 2099 de 2021
2021Fortalece la transición energética. Establece metas de participación renovable y simplifica trámites de conexión.
Decreto 2236 de 2023
2023Reglamenta la generación distribuida y autogeneración. Define condiciones de conexión y comercialización de excedentes.
Resoluciones CREG
Definen las reglas de remuneración para AGPE y GD, tarifas de excedentes y condiciones técnicas de conexión.
Ley 2294 de 2023
2023Plan Nacional de Desarrollo. Prioriza comunidades energéticas y generación distribuida como eje estratégico.
UPME / MinMinas
La hoja de ruta energética proyecta 6 GW de capacidad solar instalada para 2030. Requisito estratégico del país.
Equipo del Proyecto
Un equipo experimentado respalda la ejecución técnica y la estructuración financiera del proyecto.
El proyecto está respaldado por dos entidades especializadas con experiencia comprobada. El constructor y operador aporta un track record en Antioquia con instalaciones solares a escala industrial, mientras el estructurador financiero asegura cumplimiento regulatorio, gobernanza transparente y participación accesible a través de un modelo fraccionado.
Operador y Constructor
Solved Ingeniería
Empresa colombiana de ingeniería especializada en proyectos de autogeneración y energía solar fotovoltaica para industrias y grandes consumidores.
Diseño y Simulación
PVsyst V8 — software líder en FV. Validado con datos NASA para máximo rendimiento según ubicación.
Garantías
25 años producción lineal · 12 años paneles (defectos de fábrica) · 10 años inversores
Track Record
Proyectos ejecutados en Antioquia: Copacabana, La Ceja, Guarne. Monitoreo online en tiempo real.
Responsabilidad
Encargado de EPC (ingeniería, procura, construcción) y O&M (operación y mantenimiento a 25 años).
Marcas Asociadas
Estructurador Financiero
Circular Urban
Plataforma colombiana de inversión en activos reales de alto impacto, que democratiza el acceso a proyectos de infraestructura energética y urbana.
Estructuración del Vehículo
Constitución y administración del SPV (SAS) para el proyecto. Separación de activos y gobernanza corporativa clara.
Canal de Capital Privado
Captación de equity mediante oferta privada estructurada. Acceso a inversionistas calificados bajo normativa colombiana.
Due Diligence Integral
Validación técnica (PVsyst), financiera (modelo 25 años) y legal (Ley 1715, CREG, UPME). Todo documentado.
Modelo Fraccionado
Permite entrada desde $300 mil COP. Distintas clases de acciones: económicas (inversionistas) y de administración (gestor).
Alineado Regulatoriamente
Estructura compatible con Ley 1258/2008 (SAS), Decreto 1357/2018 y normativa FNCER vigente en Colombia.
Riesgos y Mitigantes
Perfil de riesgo bajo — la mayoría de los riesgos pre-construcción ya han sido mitigados.
Este proyecto tiene un perfil de riesgo general bajo. La viabilidad de la conexión a la red fue confirmada por EPM, la ingeniería fue validada por una firma certificada, y la tecnología es Tier 1 probada globalmente. Los riesgos regulatorios y climáticos son mínimos gracias al marco legal maduro de Colombia para renovables y la irradiación ecuatorial estable del sitio. El principal riesgo residual se relaciona con los precios del mercado energético, mitigado por el margen entre el costo de producir y la tarifa de venta.
Regulatorio
Marco normativo maduro y estable (Ley 1715/2014, Ley 2099/2021). Colombia es el país con mayor seguridad jurídica para FNCER en la región. Incentivos vigentes a largo plazo.
Mitigante
Leyes 1715 y 2099 proporcionan un marco de incentivos estable y de largo plazo.
Técnico
Layout e ingeniería validados por ERCO Energía. Simulación PVsyst certificada. Tecnología Tier 1 probada globalmente (Jinko + Huawei). Degradación módulos: 0.4%/año.
Mitigante
Tecnología Tier 1, simulación certificada, ingeniería validada.
Conexión
Viabilidad del punto de conexión confirmada por EPM (junio 2025). Insumos técnicos entregados. Red 13.2 kV con capacidad disponible en circuito 505-13. Permiso del operador de red y certificación UPME en trámite.
Mitigante
EPM confirmó punto de conexión viable con capacidad disponible.
Mercado / Precios
Precio de energía sujeto a variación. Mitigante: LCOE nominal ($157/kWh con el lote, $258/kWh solo la planta) está significativamente por debajo de la tarifa promedio nominal a 25 años ($529/kWh), dejando un margen de $271 a $372/kWh.
Mitigante
LCOE muy por debajo de la tarifa del mercado, proporcionando un colchón de $271 a $372/kWh.
Financiero
El proyecto se financia 100% con recursos propios, sin deuda: no hay servicio de deuda que cubrir. Los rendimientos dependen de la generación real y de la evolución de la tarifa, y no están garantizados.
Mitigante
Sin deuda ni financiación externa; el flujo operativo es positivo desde el año 1.
Climático
Ubicación ecuatorial con irradiación estable (GHI: 2,118 kWh/m²/año). Variabilidad interanual: 5.3%. Sin estacionalidad severa.
Mitigante
Irradiación ecuatorial estable con solo 5.3% de variabilidad interanual.
Estrategia de Salida
Múltiples opciones de liquidez y valorización a lo largo de la vida útil del proyecto (25 años).
El proyecto está estructurado para brindar flexibilidad durante toda su vida útil de 25 años. Además de las distribuciones continuas de flujo de caja, la estructura SPV (SAS) permite múltiples mecanismos de salida y liquidez, dando opciones a los participantes en cada etapa del ciclo de vida del proyecto.
Operación y Flujo de Caja
El proyecto genera flujos de caja positivos desde el año 1. El inversionista recupera su capital en 6,32 años (con el lote) o 5,67 años (solo la planta) y continúa recibiendo dividendos durante la vida útil remanente del activo.
Venta del Activo
El parque solar puede venderse como activo en operación a fondos de infraestructura, utilities o inversionistas institucionales. Los activos solares operativos en Colombia se transan a múltiplos de 8–12x EBITDA.
Entrada de Coinversionistas
La estructura SPV (SAS) permite la entrada de nuevos inversionistas mediante emisión de acciones preferenciales o cesión parcial de participación, sin alterar la operación.
Refinanciación
Una vez el proyecto demuestre track record operativo (12–24 meses), es posible estructurar una financiación sobre el activo en operación a tasas favorables para liberar capital.
Reseñas reales
Lo que dicen nuestros inversionistas y comunidad
Conoce las experiencias de quienes han confiado en Circular Urban, han invertido en nuestros proyectos inmobiliarios y han vivido de cerca nuestra comunidad y nuestros espacios.
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Proyección Anual
Rentabilidad anual proyectada por ventas entre 16.26% y 17.59%.
Ingreso estimado entre $26 y $28 dólares estadounidenses al año.
Cómo se reparten las utilidades
Las utilidades se reparten entre los inversionistas según la política de distribuciones del proyecto.
Recuperación de la inversión
Recuperación estimada de tu inversión en un plazo de 5.7 - 6.2 años.
Rendimiento Financiero
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Esta conversación es informativa sobre la estructura del proyecto. No constituye asesoría financiera, legal ni tributaria, ni una oferta pública de valores. Toda participación implica riesgos.