El GOP (Gross Operating Profit) son los ingresos de la operación menos los costos de operarla —limpieza, insumos, lavandería, comisiones de plataformas— antes de restar los costos fijos del inmueble como arriendo, impuestos o depreciación.

Mide qué tan bien se gestiona la operación en sí, sin mezclarla con la estructura de propiedad del edificio. Es el indicador con el que se evalúa el desempeño de un operador.

Ejemplo: el fee de incentivo del operador se calcula como 7 % sobre el GOP. En julio de 2026 ese fee fue de $91.956 COP, lo que implica un GOP de aproximadamente $1,3 millones en el período.