STR viene de Short Term Rental: alquiler de vivienda por noches o semanas, en vez de por año. Es el modelo tipo Airbnb, opuesto al arrendamiento tradicional con contrato largo.

La renta corta genera más ingreso por metro cuadrado que un arriendo tradicional, pero también más variabilidad: un mes con eventos en la ciudad se llena, y uno de temporada baja no. Por eso el informe reporta ocupación y tarifa por separado.

Ejemplo: Circular Houses combina las dos cosas. El local comercial está arrendado con contrato y genera un ingreso fijo ($7.972.025 COP en julio de 2026). Los 6 apartamentos STR se alquilan por noche y generan un ingreso variable que depende de cuánto se llenen.