Son dos formas correctas de mirar el mismo mes, y responden preguntas distintas.

• Resultado antes de CAPEX: ingresos menos costos y gastos corrientes, antes de descontar los pagos de inversión de una sola vez. Responde: ¿el día a día del edificio se sostiene solo?
• Resultado Ajustado: el resultado después de restar también el CAPEX. Responde: ¿cuánta plata salió realmente de la caja este mes?

Ejemplo: en julio de 2026 los ingresos fueron $19.185.260 y los costos $37.167.901, lo que da un Resultado antes de CAPEX de –$17.982.641. Al restar el pago final de CAPEX de $7.619.808, el Resultado Ajustado fue –$25.602.449. Los dos números son ciertos: uno mide la operación, el otro mide el bolsillo.