Métricas Financieras · Nivel básico · 3 min de lectura ·
¿Qué es el CAPEX?
El CAPEX, del inglés Capital Expenditure, es el gasto de capital: el dinero que se paga una sola vez para crear o mejorar un activo que se usa durante años. En hospedaje es dotar los apartamentos y montar la operación; en energía solar, comprar e instalar los equipos. Se separa de los costos del mes a mes.
En 30 segundos
- El CAPEX se paga una vez y deja algo instalado que dura años.
- No es un costo del mes a mes: ese es el OPEX.
- Se reporta aparte para no distorsionar el resultado de la operación.
¿Por qué te debería importar?
Mezclar el CAPEX con los costos de cada mes haría parecer que el proyecto gasta todos los meses lo que en realidad pagó una sola vez.
- Lees un informe sabiendo qué gastos se repiten y cuáles no.
- Entiendes por qué la caja de un mes mejora cuando termina de pagarse el CAPEX, aunque la operación siga igual.
- Reconoces el CAPEX en los beneficios tributarios de un proyecto solar.
Piénsalo así: comprar la nevera y pagar la luz
Comprar una nevera es un desembolso grande que haces una vez y te sirve muchos años: eso es CAPEX. La energía que consume cada mes es un costo que se repite: eso es OPEX. Nadie diría que la nevera le cuesta lo mismo todos los meses.
¿Cómo funciona el CAPEX?
- 1
Se define qué hay que montar
Muebles, electrodomésticos y dotación en hospedaje; paneles, inversores, estructura y conexión en solar.
- 2
Se paga una vez
De contado o en cuotas pactadas, pero por un monto definido que no se repite cada mes.
- 3
Se reporta aparte
No entra en el resultado de la operación: contablemente se registra como activo y se deprecia con los años. Sus pagos se ven aparte, en la caja.
- 4
Se termina de pagar
Cuando se cancela por completo, dejan de salir cuotas de la caja. El resultado de la operación no cambia por eso.
Un ejemplo con números
Cifras ilustrativas, sin relación con ningún proyecto, en millones de pesos: dotar y poner en marcha cuatro apartamentos para estadías cortas.
| Muebles | 40 |
|---|---|
| Electrodomésticos | 20 |
| Lencería y menaje | 10 |
| Puesta en marcha (fotos, software, permisos) | 10 |
| CAPEX total | 80 |
Son 80 millones que se pagan una vez y quedan instalados por años. Si se cargaran a un solo mes, ese mes parecería una pérdida enorme aunque la operación fuera sana.
¿Dónde lo ves en Circular Urban?
En los proyectos de hospedaje, los informes muestran dos cifras: el Resultado antes de CAPEX, que mide la operación, y el Resultado Ajustado, que resta además los pagos de CAPEX del mes y mide cuánto dinero salió de la caja. En los proyectos solares, el CAPEX es la base de la deducción especial de renta para fuentes no convencionales de energía.
- Los Informes de Gestión de cada proyecto, donde el CAPEX va separado de los costos de operación.
- La ficha de cada proyecto solar, en los beneficios tributarios: Deducción Especial 50% del CAPEX.
Qué cambia en tus finanzas al entenderlo
Separas compras de gastos fijos
Un computador o una nevera no se cuentan como gasto de cada mes; el plan de celular sí.
Lees los informes con calma
Sabes que un mes con una cuota de CAPEX no dice lo mismo que un mes con costos altos de operación.
Planeas los desembolsos grandes
Las compras que duran años se planean aparte del presupuesto del mes.
Errores comunes
- Mito
El CAPEX es un gasto que el proyecto tiene todos los meses.
- En realidad
Se paga una vez, aunque sea en cuotas. Cuando se termina de pagar, dejan de salir cuotas de la caja.
- Mito
CAPEX y OPEX son lo mismo con otro nombre.
- En realidad
El CAPEX crea o mejora el activo; el OPEX lo mantiene funcionando mes a mes. Se reportan por separado.
- Mito
Un CAPEX más bajo siempre es mejor.
- En realidad
Equipos o dotación de menor calidad pueden salir más caros después, en reparaciones, reemplazos o menos ingresos.
Ponte a prueba
Un proyecto paga un CAPEX de 48 millones de pesos en 8 cuotas mensuales iguales. ¿De cuánto es cada cuota?
Sigue aprendiendo
Este contenido es educativo. Toda participación conlleva riesgos inherentes al proyecto, incluida la posibilidad de pérdida parcial o total, y los resultados están sujetos al desempeño real de cada proyecto.
