Métricas Financieras · Nivel básico · 3 min de lectura ·
¿Qué es el OPEX?
El OPEX, del inglés Operating Expenditure, es lo que cuesta mantener un proyecto funcionando, período tras período: mantenimiento, seguros, contabilidad, administración y, en hospedaje, aseo, lavandería y comisiones. Se resta de los ingresos para saber cuánto queda de la operación.
En 30 segundos
- El OPEX son los costos que se repiten para mantener el proyecto operando.
- Se resta de los ingresos antes de llegar a la utilidad.
- Suele subir con los años, en buena parte por la inflación.
¿Por qué te debería importar?
Los ingresos dicen cuánto produce un proyecto; el OPEX dice cuánto se queda en el camino. Entre los dos explican el resultado de la operación.
- Sabes qué se descuenta antes de calcular lo que se distribuye.
- Lees con criterio una proyección que muestre ingresos sin sus costos.
- Entiendes por qué el OPEX de un año no es el mismo de los siguientes.
Piénsalo así: los gastos de tener carro
Comprar el carro se paga una vez. Pero cada mes vienen la gasolina, el seguro, el parqueadero y las revisiones. Esos gastos que se repiten son el OPEX del carro, y son los que deciden si tenerlo te sale a cuenta.
¿Cómo funciona el OPEX?
- 1
Lista lo que se repite
Mantenimiento, seguros, contabilidad, administración y, según el proyecto, O&M o aseo y lavandería.
- 2
Suma el período
Se mira por mes en hospedaje y por año en los modelos de un proyecto solar.
- 3
Réstalo de los ingresos
Lo que queda es la base de la que salen impuestos, otros pagos y la utilidad.
- 4
Proyéctalo con inflación
Año a año, muchos de estos costos se ajustan con el IPC.
La fórmula
Resultado operativo = Ingresos − OPEX
- Ingresos
- = lo que facturó el proyecto en el período
- OPEX
- = los costos de operación del mismo período
Un ejemplo con números
Cifras ilustrativas, sin relación con ningún proyecto, en millones de pesos: el primer año de un sistema solar pequeño.
| Ingresos del año | 80 |
|---|---|
| O&M | 5 |
| Seguros | 3 |
| Contabilidad y administración | 4 |
| OPEX del año | 12 |
| Resultado operativo (80 − 12) | 68 |
El OPEX se lleva 15 de cada 100 que entran. De los 68 que quedan todavía salen impuestos y otros pagos antes de la utilidad.
¿Dónde lo ves en Circular Urban?
En los proyectos solares, los Modelos Financieros de la ficha muestran el OPEX del primer año, que incluye el O&M. En los proyectos de hospedaje, tu portafolio muestra cada mes los costos y gastos de la operación. Son cifras que dependen del desempeño real del proyecto.
- La ficha de cada proyecto solar, en Modelos Financieros: OPEX Año 1.
- Tu portafolio, en el detalle de cada participación: Costos y Gastos Generales.
Qué cambia en tus finanzas al entenderlo
Miras el costo de mantener
Antes de comprar algo, piensas también en lo que cuesta tenerlo cada mes.
Lees resultados completos
Sabes que un ingreso alto con un OPEX alto puede dejar poco.
Revisas tus gastos fijos
Tu propio OPEX, arriendo, servicios y suscripciones, decide cuánto te queda cada mes.
Errores comunes
- Mito
Si los ingresos crecen, el resultado crece igual.
- En realidad
Si el OPEX crece al mismo ritmo o más rápido, el resultado puede quedarse igual o bajar.
- Mito
Un proyecto solar no tiene costos después de instalado.
- En realidad
Tiene O&M, seguros, contabilidad y administración de la sociedad. Son menores que la instalación, pero se repiten cada año.
- Mito
El OPEX del primer año se mantiene igual siempre.
- En realidad
Suele subir con la inflación y con el desgaste de los equipos. Una buena proyección lo ajusta año a año.
Ponte a prueba
Un proyecto tuvo ingresos de 90 y un OPEX de 18 en el año, en millones de pesos. ¿Qué porcentaje de los ingresos se fue en OPEX?
Sigue aprendiendo
Te ayuda saber antes
Este contenido es educativo. Toda participación conlleva riesgos inherentes al proyecto, incluida la posibilidad de pérdida parcial o total, y los resultados están sujetos al desempeño real de cada proyecto.
